News monitor

ทาสหมา-ทาสแมว คงกังวลเรื่องของขนสัตว์เลี้ยงขนล่วงเยอะ สามารถเข้าปอดของคน และทำให้เกิดโรคมะเร็งปอดตามมาอีกหรือไม่? ทาสแมว-ทาสแมว หลายคนคงสงสัย เรื่อง ขนแมวเข้าปอดตามโลกโซเชียลต่าง ๆ ซึ่งทำให้มีประเด็นถกเถียงกันมาอย่างยาวนาน เนื่องจากความจริงที่ ขนแมว เข้าจมูกทำให้เกิดอันตรายไหม? หรือ ขนสัตว์เข้าปอดจนทำให้สะสมเป็นมะเร็งปอดได้ไหม? แต่มีงานวิจัยบอกอย่างชัดเจนว่า การที่ขนสัตว์เข้าปอดของคนได้ เป็นเรื่องที่ไม่น่าเกิดขึ้นได้จริง หรือเกิดขึ้นได้ยาก ถึงแม้ว่ารังแคหรือขนของสัตว์เลี้ยงจะเป็นปัญหาสำหรับผู้ที่มีอาการแพ้ หรือโรคระบบทางเดินหายใจ ทำให้การที่ขนสัตว์จะเข้าสู่ปอดจนเกิดปัญหาสุขภาพอย่างร้ายแรงเป็นไปได้ยาก กรณีที่เกิดขึ้นที่เกี่ยวกับขนสัตว์เลี้ยงเข้าปอด การหายใจเอาขนสัตว์เข้าไป เวลาอยู่ใกล้สัตว์เลี้ยง หรือเล่นกับสัตว์เลี้ยง อาจทำให้ขนปลิวอยู่ในอากาศ ทำให้หายใจแล้วเอาขนสัตว์เล็ก ๆ เข้าไปในระบบทางเดินหายใจได้ แต่ส่วนใหญ่ขนสัตว์จะถูกจับอยู่ภายในจมูกหรือลำคอที่จะเข้าสู่ปอดจึงทำให้ยากมากที่ขนแมว ขนหมา …

Chính phủ vừa ban hành quy định về cơ chế hoạt động và cơ chế quản lý tài chính đặc thù đối với Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), trong đó …

The hours-long disruption, which Microsoft attributed to 'elevated load' on its infrastructure, has hit email as well as products such as Teams and the AI assistant Copilot.

高雄農16又有新商場！聯上集團打造的凹子底立體停車場13日啟用，提供1700席汽機車位，商場預計2027年第3季開幕。聯上集團董事長透露，整體投資金額從原本20億元增加至32億元，追加12億元，為農16商圈再添一座複合式商業地標。…

ไซเบอร์ สั่งเอกซเรย์เข้ม ขบวนการเงินกู้นอกระบบออนไลน์เป […]

As small fishers say salmon companies are being favoured over them, Premier Jeremy Rockliff says the government is aiming for the "best balanced approach".

Tiga mahasiswa di Ambon ditangkap karena bisnis tembakau sintesis jenis gorila. Mereka diduga terlibat dalam jaringan terbesar di Ambon saat ini.

เหยื่ออพาร์ตเมนตร์ถล่ม – รอยเตอร์ รายงานวันที่ 13 พ.ย. ถึงความคืบหน้าเหตุอพาร์ตเมนต์สูง 3 ชั้น พังถล่มในย่านบรุกลิน นครนิวยอร์ก สหรัฐอเมริกา ตั้งแต่ช่วงเย็นวันพุธที่ 11 พ.ย. ว่า ยอดผู้เสียชีวิตเพิ่มเป็นอย่างน้อย 8 ราย รวมถึงเด็ก 2 ราย อีก 18 รายได้รับบาดเจ็บ และต้องอพยพผู้อยู่อาศัยจากอาคารอีก 3 แห่งบนฝั่งถนนเดียวกันเพื่อป้องกันไว้ก่อนจนกว่าจะมีการตรวจสอบความปลอดภัย นายโซห์ราน มัมดานี นายกเทศมนตรีนครนิวยอร์ก สั่งให้มีการสอบสวนสถานที่ก่อสร้างหลายสิบแห่ง …

อภิสิทธิ์ ขอ DSI ทำคดีเว็บพนัน สามี สส.ไอเดียร์ ตรงไปตรงมา ห่วงการทำงานรัฐบาล ดูเหมือนให้ความสำคัญปราบปรามธุรกิจผิดกฎหมาย แต่ระบบการเงินไทย ถูกจับตาเอื้อ ชี้กระบวนการฟอกเงิน ทำลายความเชื่อมั่นเศรษฐกิจ เมื่อวันที่ 13 พ.ย.2569 ที่พรรคประชาธิปัตย์ นายอภิสิทธิ์ เวชชาชีวะ สส.บัญชีรายชื่อ หัวหน้าพรรคประชาธิปัตย์ กล่าวถึงกรณีที่ กรมสอบสวนคดีพิเศษ (ดีเอสไอ) มีคำสั่งยุติการสืบสวนคดีเว็บพนันออนไลน์ Shuffle.com ของสามี น.ส.สุชาดา ซาง แทนทรัพย์ สส.ชัยภูมิ พรรคภูมิใจไทย …

After weeks spent denying allegations of infidelity and fighting to remain in his job, Huang's surrender late Wednesday night was unconditional.

44歲蔡姓男子今年9月12日下午約5點整，涉嫌持刀闖入桃園國際機場國泰航空休息室，挾持1名國泰航空男性23歲黃姓實習生並持刀傷害對方，幸航空警察局獲報後，出動線上警網、刑事警察...…

中共高規格紀念孫中山誕辰160週年，而台灣2026九合一大選兩週後即將登場。台北海洋科技大學助理教授吳瑟致今（13）日指出，北京可以藉紀念活動連結兩岸關係與國家認同議題，透過議...…

基隆捷運二階路線近期引發藍綠兩黨候選人爭論，基隆市政府今天召開記者會，捷運二階路線由八堵站經八堵路、麥金路、安樂路二段挖隧道至舊麵粉廠，沿中山一路抵基隆站，全長約4.75公里，...…

環境部長彭啟明今（13）日出席成功大學「樹導航」APP成果發表，再度宣示推動都市林管理專法，預計年底公布，未來各縣市至少規劃10條遮蔭路徑，串聯公園、學校及停車場等遮蔭設施；公...…

日月光持續擴大在台先進封裝布局，今於南部科學園區高雄園區舉行「日月光南科分公司路竹廠一期啟用暨二期動土典禮」，這也是日月光首度進駐科學園區。 典禮由日月光總部執行...…

นายกฯ มั่นใจไทยไม่กระทบปมสหรัฐจ่อคุมส่งออกชิป AI เผยนักลงทุนจีน–สหรัฐยืนยันลงทุนหลายแสนล้านบาท นายอนุทิน ชาญวีรกูล นายกรัฐมนตรี และ รมว.มหาดไทย ให้สัมภาษณ์ถึงกรณีที่มีรายงานข่าวว่าสหรัฐอเมริกาจะขยายมาตรการควบคุมการส่งออกชิปประมวลผล AI ขั้นสูงไปยังอีก … อ่านข่าวต้นฉบับ: รัฐบาลชี้ไทยไม่กระทบปม สหรัฐจ่อคุมส่งออกชิป AI

立法院長韓國瑜今召集朝野黨團協商「就業保險法」部分條文修正草案，協商結論指出，勞動部應持續編列預算補助津貼；另針對請領期間「6+3」個月條文則確定增訂，惟津貼8成入法與否有待下...…

〔健康頻道／綜合報導〕大家去做健康檢查時，可能會看到內臟脂肪這類的數值；而隨著健康意識抬頭，大家對於脂肪肝之預防，更加重視。網紅醫師西斯卡波哈特在頻道說明，適量的內臟脂肪能保護內臟，倘若過多，恐...…

選戰進入倒數，民進黨宜蘭縣長候選人林國漳今（13）日出席「青春返程Vote For Home：家鄉Way為家鄉」記者會，與台北市長候選人沈伯洋等多位縣市長候選人同台合體。「家鄉...…

The Paramore frontwoman will perform in Singapore on Feb 26, 2027, as part of The Hayley Williams Show, which focuses on her solo music. The venue, ticket prices and sale dates have …

Newtalk新聞 AI資本化浪潮正加速改變台灣財富結構，股市獲利資金也開始出現重新配置不動產的契機。房市趨勢專家李同榮指出，未來十年台灣房市將出現三大結構性轉變如下： 第一，購屋動能改變：從傳統所得支撐房市，走向「科技高薪＋股市資本利得」雙引擎動能。第二，置產模式改變：從工作地自住，延伸為「科技城購買生活商圈、首都城布局資產配置」的雙核心布局。 第三，資產價值改變：從傳統地段與價格競爭，升級為「地段、品質、Al智慧服務與長期資產價值」的全面競爭。李同榮預測，科技高薪新貴與股市獲利新富，將成為下一波優質住宅市場的重要購買力量。台灣房市也可能由過去資金推動的全面普漲，走向新財富驅動、區域分化、產品分流的新循環。 一、AI資本化創造兩股購買力，房市進入所得與資產雙引擎時代 李同榮分析，AI對房市最大的影響，不只是科技園區周邊房價上漲，而是改變台灣財富形成方式，進而重塑房市購買力結構。 第一股力量是科技高薪新貴。AI帶動半導體、先進封裝、伺服器及相關供應鏈發展，高薪、獎金與分紅強化科技人才的購屋能力，形成科技聚落周邊首購與換屋需求的重要支撐。 第二股力量是股市獲利新富。AI資本化推升相關企業價值，持有科技股的投資人、企業經營者及部分員工，透過股票增值與獲利實現，累積可觀金融資產，進而產生分散風險、保存財富及配置不動產的需求。 兩者最大的差別，在於購屋資金來源與購屋目的。前者偏重穩定所得支持的自住與換屋需求，後者則可能更重視資產配置、長期保值與家庭財富傳承。李同榮強調：「高薪所得支撐自住市場，股市獲利帶動資產配置；所得與資產雙引擎，將重塑下一波房市主流。」 二、股市創造財富、房市儲存資產，股房輪動進入新階段 李同榮指出，過去台灣股市與房市經常同步漲跌，但近十年來，兩者逐漸走向不同的循環邏輯。AI產業快速成長，帶動科技股企業價值與資本市場財富擴張；房市則受到信用管制、購屋負擔及人口結構影響，價格循環未必與股市同步。然而，價格循環分化，不代表資金流動關係消失。當股市投資人累積大量資本利得後，部分人可能選擇獲利了結，將資金轉向優質不動產，以降低股票集中持有風險。 李同榮將這種現象歸納為：「股市創造財富，房市儲存資產；股市追求成長，房市追求安定。」股市具有較高流動性與成長機會，但也伴隨市場波動；不動產雖然流動性較低，卻具備實體使用、長期持有及家庭傳承的功能。 因此，股房輪動不一定是短期投機，而可能是高資產族群進入財富管理階段後的配置行為。不過，股市獲利並不必然流入房市，也可能轉向債券、海外資產或其他金融商品。真正值得觀察的，是資本利得能否持續轉化為不動產實際購買力。 三、首度提出「雙核心置產論」：科技城購買生活商圈，首都城布局資產配置 李同榮認為，過去市場常把科技新貴與竹北、台南、高雄科技園區周邊房市畫上等號，但這樣的觀察已經不夠全面。未來科技高薪族群與股市獲利新富，可能形成兩種不同的置產核心。 第一核心：科技產業生活圈。新竹、竹北、台中、台南及高雄科技聚落，主要承接科技人才因工作、通勤、家庭生活及換屋升級而形成的自住需求。這類市場的長期支撐，取決於產業就業、所得成長、人口移入及住宅供需是否平衡。 第二核心：首都資產配置圈。台北市核心地段擁有金融、商業、教育、醫療及企業總部資源，土地供給相對稀缺，對部分股市獲利新富而言，具有長期資產配置的吸引力。 李同榮提出：「科技城購買生活商圈，首都城布資產配置。」這並不代表所有科技新貴都會跨區置產，而是當財富累積到一定程度後，居住需求與資產配置需求可能分離。工作地點決定自住需求，資產保值考量則可能決定第二個置產地點。這種跨區域資產配置行為，值得成為未來台北高價住宅市場的重要觀察指標。 四、房價所得比之外，未來還要看「房價資產比」 傳統房市分析習慣使用房價所得比，衡量家庭購屋負擔能力。但AI資本化後，部分高資產族群的購屋能力，已無法單純用年度薪資解釋。例如兩個家庭年收入同樣300萬元，一個家庭主要依靠薪資，另一個家庭卻持有5,000萬元可運用金融資產，兩者購買高價住宅的能力顯然不同。 因此，李同榮提出一個值得研究的新指標：「房價資產比」—住宅總價相對於家庭可運用淨金融資產的比例。這項指標不能取代房價所得比，因為一般家庭仍須依靠穩定收入負擔房貸；但對高資產族群而言，房價資產比可能更能反映其實際購買能力。未來房市分析，應同時觀察所得、資產與貸款條件，而非只用薪資判斷所有購屋族的承受能力，就會迷失在房價所得比偏高的迷失。 五、科技新貴重新定義住宅價值，從地段溢價走向品質溢價 李同榮指出，過去房地產強調「地段、地段、還是地段」，但新一代科技高薪與高資產買方，可能更重視住宅的科技含量與長期使用品質。例如智慧管理、能源效率、備援電力、空氣品質、隔音、防災韌性、隱私安全，以及專業物業管理，都可能成為購屋評估的重要條件。 他認為，未來高價住宅將出現新的價值公式：「住宅價值＝地段稀缺性＋建築品質＋智慧服務＋長期管理能力。」尤其科技產業從業人員熟悉技術演進，對住宅品質可能具有更高要求。未來建商競爭的重點，將不只是誰能取得精華土地，而是誰能提供真正符合高所得與高資產族群生活需求的產品。不過，科技設備本身也有折舊與汰換問題，真正具備長期價值的，不是堆砌科技名詞，而是能否提供持續有效的管理服務。 六、股市獲利新富崛起，財富傳承型住宅需求將逐漸增加 AI資本化創造財富，也可能加速高資產家庭思考財富傳承。股市獲利新富在資本累積階段追求成長，當資產達到一定規模後，則可能更重視家庭安定、子女教育、退休規劃與財富傳承。因此，未來部分高價住宅需求，將從單純的換屋升級，延伸為長期家庭資產規劃。這可能帶動核心地段、管理良好、產權清楚、具長期使用價值的住宅受到青睞。但高價住宅並非沒有風險，持有成本、稅負、流動性與繼承安排都必須審慎評估。 李同榮認為：「未來房市的新主流，不只是買得起高價住宅，而是買得對、持有得久、傳承得下去。」 七、所得與資產雙引擎趨動，貧富差距越來越大，將帶動房市走向「小眾領漲、大眾分化」 李同榮分析，AI資本化並非全民均富。科技產業高薪集中於特定產業與專業人才，股市資本利得也集中於持有相關股票的投資人，致使貧富差距擴大。因此，兩股購買力雖然可能為房市注入新動能，卻不太可能重演過去全面普漲的行情。他預測，未來市場可能呈現三種不同表現：高資產核心住宅： 受惠於股市新富的資產配置與地段稀缺性，成交可能率先活絡。 科技聚落優質住宅： 由產業就業、高薪所得及家庭換屋支撐，需求相對穩定。一般供給過剩區域： …

年底選戰倒數15天，民進黨立委莊瑞雄日前助選桃園市長候選人時，脫口「張善政選到一半會不會中風」，引起熱議，莊瑞雄今為中風道歉。對此，國民黨新北市長候選人李四川回應，選舉文化不能...…

Advancing Core Product ICVAX® for HIV & Immunotherapy Pipeline for Cancers HONG KONG SAR – Media OutReach Newswire – 13 November 2026 – Yicura BioMed (“Yicura“), a clinical-stage immunotherapy company based in …

SEOUL, Nov. 13 (Yonhap) -- South Korea on Friday called on Japan to fully acknow...

Al Zulfadly Alias pleaded guilty to a similar charge yesterday, while his co-accused claimed trial.

Trung tâm Âm nhạc số Việt Nam được kỳ vọng góp phần bảo tồn di sản, bảo vệ quyền lợi người sáng tạo và đưa nguồn thu từ âm nhạc trở lại …

緊鄰台積電高雄廠與高雄演唱會勝地世運主場館，高雄市府攜手南科管理局、推動高雄捷運R17世運站A5公辦都更案今正式動土，高市副市長林欽榮表示，A5案將成為支援半導體供應鏈的重要後...…

ดาวรุ่งไทยแจ้งเกิดเพียบศึก ยูธ โอลิมปิกเกมส์ 2026 กกท. […]

สก.ปชป.จ่อเอาผิด ภัทราภรณ์ สก.บางซื่อ ปมแทรกแซงการทำงาน ปมสั่งการแก้แบบสวน เตรียมทำหนังสือถึงประธานสภากทม.ห่วงเรื่องไม่คืบ เพราะต้องให้สอบตัวเอง เล็งช่องทาง ฟ้อง ป.ป.ช. เอาผิดม.157 เมื่อวันที่ 13 พ.ย.2569 ที่พรรคประชาธิปัตย์ นายนภาพล จีระกุล สก.เขตบางกอกน้อย พรรคประชาธิปัตย์ ในฐานะประธานคณะกรรมการการโยธาและผังเมือง สภากรุงเทพมหานคร แถลงว่า ทางกรรมการโยธา และคณะกรรมการการปกครอง และรักษาความสงบเรียบร้อย ที่มี นายพินิจ กาญจนชูศักดิ์ สก.สัมพันธวงศ์ พรรคประชาธิปัตย์ เป็นประธาน ได้รับเรื่องร้องเรียนจากเอกชน …

The ripple effect of today's outage is expected to last for weeks, with some companies simply unable to do business.

⦁…ความก้าวล้ำของเทคโนโลยีการสื่อสาร มากับ “อันตรา […]

Inilah cerita Gibran dari mulai buka usaha martabak dan katering saat jadi anak presiden, lalu jadi Walkot Solo, hingga temani Prabowo memenangi Pilpres 2024.

國家海洋科技營運中心今（13）日揭牌，海委會主委管碧玲指出，中國的海警船、調查船至少有74艘以上，對我國鄰接海域調查發表的國際論文至少65篇，奪取台灣海域話語權的企圖昭然若揭。...…

CEO Malaysia Airlines berkata tiada permintaan rasmi atau perbincangan berhubung perkara itu.

South Korea held a separate memorial ceremony in Japan on Friday to honor Korean victims of forced labor at the Sado mines during Japan's colonial rule, marking the third consecutive year that …

The contractor, subcontractor, consultants and professionals involved in the lift scandal at Queen Mary Hospital’s new clinical block displayed “deficiencies” and may have committed illegal acts, while two government departments also exhibited …

The 24-hour average overall Air Quality Index (AQI) of Delhi was 403 (severe) at 9 a.m. on November 13, as per Central Pollution Control Board (CPCB) data

ท่ามกลางความเปลี่ยนแปลงในโลกใบนี้ที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื […]

台南仁德區農會持續響應家扶助學計畫，今天再度「開箱」認養的愛心竹筒撲滿，加上義賣所得，21年來累計已捐出近400萬元，義行令人感動。 仁德農會今天舉辦「推廣三部門聯合成果展暨...…

ฝายบ้านลุ่ม สงขลา งบ 4 ล้าน พังถล่มทั้งแถบไม่ทันได้ใช้ […]